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    鹽城濱河灣
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    友創·濱河灣[在售]團購看房 (已60人報名)

    參考價:一房一價
    售樓熱線:8919 1919
    物業類別 住宅 所屬區域 濱??h
    建筑類別 高層   開盤時間 2012年10月1日
    所屬學區 濱海中學、明達中學 容 積 率 2.5
    交 通 便利 綠 化 率 35.1%
    開 發 商 江蘇友創置業有限公司 占地面積 83090㎡
    建 筑 商 未填 建筑面積 23萬㎡
    項目地址 濱??h人民路與幸福路交匯處
    售樓地址 濱??h人民路與幸福路交匯處
    樓盤特色 新古典主義風格
    房源情況 87.49  94.13  108.81  108.81  84.32 
    • 項目介紹
    • 周邊配套
    • 小區配套
    • 景觀設計
    • 區域優勢
    • 開發企業
    • 物業配套
        由江蘇友創置業有限公司開發的濱海灣項目位于鹽城濱??h城北區人民北路與幸福路交叉口,緊鄰風景秀美的清水湖和書聲瑯瑯的濱海中學新校區,濱河灣總投資5億元打造濱海首先席高尚花園住宅小區。小區位于人民北路東片,北為幸福路、南面、東面為規劃道路,東臨清坎河公園,占地面積83090m2,總建筑面積231718m2,容積率2.5,綠地面積26588.8m2,綠地率是35.1%,建筑密度23.9%,項目建設18幢高層住宅樓及配套的公用設施。



















        醫療、生活、商業、娛樂、教育和市政配套完善。中山醫院、汽車站、火車站、清水湖公園、濱海中學、電影院、少兒活動中心等,未來生活一步到位。
        本地塊位于濱??h北部新區6號地塊,東臨清坎河公園,北側為酒店及市立醫院,周邊交通便利基礎設施完善環 境宜人。 
        1、 在總體布置上采用33層百米高層與16-19層高層相合的布局,最高的建筑靠近東側,從而使最多的用戶獲得大湖景觀景角度,沿街則只可能布置16-19層高層,以使不利戶型減到最小。 
        2、 采用多種形體、高度相結合的形式,層次感強,天際線豐富的外部空間形象,同時形成了三個不同大小的圍合中心花園(最大約10000平方米)。 
        3、庭院景觀(中央花園)中的水景設計比較豐富、有趣,如流線性水池,特色水墻、涌水泉等水景體現了住宅環境的藝術性。 
        小區主要出入口由西向人民北路進出,次入口開向南面規劃路。西,北,南向沿主要道路及小區出入口兩旁高層住宅底層設置商業,滿足居民的生活需求。高層住宅圍合成庭院式空間,同時可以隔絕主干道沿線噪聲,從而提高整個社區居住生活品質。地面停車位和地下車庫出入口結合小區出入口和小區周邊道路設置,既方便住戶使用又盡可能減少車流對小區的干擾。小區中心的高層底層為挑高架空活動場地,使之成為整個小區的凝聚點,讓人們在這里快樂生活的同時享受高品質的環境。
        綠化和生態設計構思: 
        規劃突出“多元景觀”理念,為居民創造舒適、自然、方便、優美而多層次的景觀系統,如: 
        1)“一環三節點”——環狀主路通貫小區,使住宅和公建出行便捷,西、南二個入口布置了景觀軸,順勢造園,形成多層次、變化豐富的景觀,滿足居民多樣的需求,并有歸屬感。 
        2)建筑布局合理,18、33層住宅沿環自由布置,綠化與住宅相依相存,自然形成流動的綠化空間,小區環境資源得到均享。 
        --> 點 宅間綠地 
        --> 線 建筑周邊、道路兩側綠化帶。 
        --> 面 沿中心花園布置的綠化和大型帶狀喬木林,既有可觀賞的草坪、花木,又有大型喬木,而庭園式小區步移景異,四季常綠。就綠化而言,喬木的光合作用是草坪的上百倍,費用又十分廉價,但草坪綠化在視覺上較美觀,因此在帶狀綠化中心將草坪配以喬木,不僅在景觀上而且在生態上都有十分積極的意義,我們稱之為“都市綠肺” 
        友創·濱河灣扼守北區核心地段,濱??h客運站、家具博覽中心、濱海中學、四星級酒店、購物中心、200萬方住宅小區規模、清水湖公園近在咫尺。黃金地段,無法復制!
        北區靠近S327省道和高速公路,汽車站和火車站都在該區域,因此是濱??h出入口的形象區域,也是縣政府重點打造的核心區域。 
        相比較其他幾個區域,該區域的升值潛力最大,建設發展速度最快,新增設施最先進,樓盤也是最集中的,未來常駐人口將達到10萬以上,是典型的生活集中區域。
        江蘇友創置業有限公司
        房屋呼吸系統、直飲水系統、太陽能恒溫系統和智能安保系統。
        室內空氣24小時內置換18遍;
        水質軟化、凈化,除垢殺菌,生活用水直接飲用,健康生活從水開始;
        太陽能與電能智能結合,保持日常恒溫水溫;
        周界防翻越、電視監控、電子巡更、單元門可視對講、煤氣報警、被動紅外線入侵探測器、背景音樂、光纖入戶。
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    武** 1836****3982 求組團 2019-02-25
    錢** 1381****2311 求組團 2017-10-11
    網** 1891****6466 團購看房 2017-08-25
    蔣** 1891****6390 求組團 2017-07-25
    蔣** 1891****6390 求組團 2017-07-25
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      回復:您好,濱??h人民路與幸福路交匯處

    • 16棟年底能不能交房啊咨詢人:[網友]咨詢時間:2016-07-02

      回復:您好,目前交房時間暫未確定!

    • 16棟樓什么時候交房咨詢人:[網友]咨詢時間:2016-06-28

      回復:您好,16#樓交房時間暫未確定!

    • 我們18號樓的房子9月份能交嗎咨詢人:[網友]咨詢時間:2016-05-30

      回復:您好,據售樓處了解,可能將延期交房!

    • 所剩房源咨詢人:[網友]咨詢時間:2016-03-21

      回復:您好,現余部分139㎡、140㎡、180㎡房源!

    • 你好濱河灣現在有房嗎咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-11-22

      回復:您好,還有房源在售!

    • 17#樓什么原因停建?咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-10-08

      回復:您好,17#樓目前還在建!

    • 聽說16#停工兩個月了,年底還能交房嗎咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-09-26

      回復:您好,均按合同日期交房!

    • 你好,15號樓據說停工了,這會不會影響到年底交房?咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-09-22

      回復:您好,15#樓已封頂,目前還在施工,均按合同日期交房!

    • 16#樓年底是不是交不了了咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-09-21

      回復:您好,均按合同日期交房!

    • 16#樓什么時候交房咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-07-28

      回復:您好,16#樓于2016年1月26日交房!

    • 還有哪 幾號樓有房咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-07-20

      回復:你好,現在售17#/18#樓,戶型面積139-185㎡。

    • 17#無車庫怎么辦?咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-06-28

      回復:您好,后期規劃有地下公共車庫,具體建設時間還未定!

    • 濱河灣17棟403現在怎么還貸咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-06-26

      回復:您好,詳情請致電售樓處了解 8919 1919 。

    • 我是濱河灣9號樓的,我們小區是分的哪所小學。小區旁邊在建的實驗小學咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-06-24

      回復:您好,項目旁邊小學還在建,學區具體分布建議致電售樓處了解8919 1919。

    • 現在房價多少?謝謝咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-05-31

      回復:您好,項目均價4000元/㎡。

    • 請問17號樓什么時候交房啊咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-04-29

      回復:您好,17#樓2016年9月交房!

    • 16#樓什么時候交房咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-03-21

      回復:您好,16#樓2016年1月26日交房!

    • 濱河灣15#樓什么時候交房?另.車位的價格多少?咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-03-11

      回復:您好,15#樓于2016年1月底交房,車位價格未定!

    • 問下 15棟什么時候交房!咨詢人:[網友]咨詢時間:2015-02-26

      回復:您好,15#樓2015年12月底交房!

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