• 地圖搜索

    鹽城在售樓盤梯戶比全解析 買房哪種梯戶比較好?

    來源:GO房網2019-04-19 14:01
    我要評論

    大家在買房時,除了關注房價還會關注項目的地段、戶型、采光等一些房子本身的要素。其實還有一個非常重要的購房指標需要關注,那就是梯戶比。那什么是梯戶比呢?梯戶比就是指電梯數和每層住戶的比例,如該樓的每層有兩個電梯,四戶家庭,則它的梯戶比為2∶4。梯戶比一般會影響到住戶的電梯等待時間、公攤面積、房屋的通風采光以及居住的舒適度與私密性。買房時不要忽視梯戶比,它會對居住環境產生很大影響

    鹽城GO房網大家在買房時,除了關注房價還會關注項目的地段、戶型、采光等一些房子本身的要素。其實還有一個非常重要的購房指標需要關注,那就是梯戶比。那什么是梯戶比呢?梯戶比就是指電梯數和每層住戶的比例,如該樓的每層有兩個電梯,四戶家庭,則它的梯戶比為2∶4。梯戶比一般會影響到住戶的電梯等待時間、公攤面積、房屋的通風采光以及居住的舒適度與私密性。買房時不要忽視梯戶比,它會對居住環境產生很大影響。

    隨著經濟的快速發展,住宅種類也因此變得多了起來,而開發商設計的戶型也隨之多種多樣,從最早的一梯一戶,變成現在的一梯多戶,兩梯多戶等,那么重點來了,究竟幾梯幾戶才是最受歡迎的呢?

    小編對鹽城市區樓盤梯戶比做了一些調查,從調查結果來看:洋房一梯一戶和一梯兩戶占主要比例;而高層最為常見的主要有一梯一戶,一梯兩戶,兩梯兩戶,兩梯四戶這四類,當然也有兩梯三戶、兩梯五戶、三梯六戶等項目,但由于這種戶型結構相較其他戶型更為特殊,因而這類產品項目并不是很多,這里不再過多的贅述,今天主要和大家討論高層目前主流的4種梯戶比類型。一起來看看它們的優缺點。

    一梯一戶

    優點:四周沒有任何妨礙,南北通透,采光通風效果俱佳。通常都是由資金實力雄厚的改善型置業者購買,當然相對比其他梯戶比居住體驗感也是最佳的。

    缺點:由于社區容積率降低了,因此價格相對比要昂貴的多。

    一梯兩戶(代表性樓盤:保利項目、文璟臻苑、童翰苑等)

    優點:采光、通風體驗感還是可以的,公攤方面相對比一梯一戶也降低了不少,得房率也優于一梯一戶;

    缺點:因為戶數的增加,乘坐電梯出行略微有影響,公攤面積大;

    兩梯兩戶(代表樓盤:中海天鉆、奧體壹號、悅達悅龍灣等)

    優點:居住體驗好

    缺點:公攤較大

    兩梯四戶(代表性樓盤:國園壹城、紫御府、萬泰時代城等)

    優點:居住體驗可以,價格相對便宜

    缺點:只有邊戶可以做到南通北透,舒適度打折扣,公攤較大。

    相信通過小編的介紹大家對于常見的幾種梯戶比形式都有了更為深刻的認識,從市場上比較常規的梯戶比可以看出,舒適度最高的還是一梯一戶,除卻別墅、洋房這兩種產品類別,針對鹽城大市區在售高層一梯一戶項目小編做了統計,具體見下表:

    小結:雖然說一梯一戶是舒適性最高的,但同時,這類產品價格也是比較貴的,所以大家在選房時還是要根據實際情況出發綜合考慮,結合自己的經濟實力,選擇自己心儀的房子。

    梯戶比 責任編輯:貓子

    網友評論

    文明上網理性發言,請遵守新聞評論服務協議

    條評論

    全部評論

    / 我的評論

    最新  /  最熱

    查看更多評論
    大家都在看
    房產要聞
    新聞聚合
    熱點專題
    樓盤熱評榜
    1 8145條點評
    2 7412條點評
    3 6123條點評
    4 6017條點評
    5 5879條點評
    6 5423條點評
    7 4912條點評
    8 4312條點評
    9 4063條點評
    10 4051條點評
    台湾宾果官注册